Warum sich 360-Grad-Besichtigungstouren beim Immobilienverkauf lohnen

Die Art und Weise, wie Immobilien präsentiert und verkauft werden, hat sich stark verändert. Was früher live vor Ort geschehen musste, geht heute mit virtuellen 360-Grad-Besichtigungstouren. Hier erfahren Sie, welche Vorteile Verkäufer haben, außer dass Interessenten die Immobilie online besichtigen können.

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Erhöhte Aufmerksamkeit und größere Reichweite

„Durch die Nutzung einer 360-Grad-Besichtigungstour haben potenzielle Käufer die Möglichkeit, Immobilien jederzeit und von jedem Ort aus zu betrachten. Dies ist insbesondere für Interessenten aus anderen Regionen oder dem Ausland von Vorteil“, erklärt Pete Roman von Roman Immobilien. „So kann man über die lokalen Interessenten hinaus eine weit größere Zielgruppe ansprechen, die die Immobilie bequem von ihrem eigenen Zuhause aus erkunden kann.“

Effizienz durch weniger, aber gezieltere Besichtigungen

„Die Herausforderung für jeden Immobilienmakler sind zahlreiche Besichtigungstermine mit Interessenten, die letztendlich nicht zum Kauf bereit sind“, so Pete Roman. „Eine 360-Grad-Tour hilft, solche Interessenten frühzeitig zu identifizieren. Wer sich nach der virtuellen Tour weiterhin für die Immobilie interessiert, ist in der Regel ein ernsthafter Kandidat. Dies spart sowohl dem Verkäufer als auch dem Makler wertvolle Zeit.“

Verbesserte Darstellung und emotionaler Mehrwert

„Mit einer 360-Grad-Tour können potenzielle Käufer ein realistisches Gefühl für die Räumlichkeiten entwickeln“, betont Pete Roman. „Im Gegensatz zu statischen Bildern ermöglicht dies eine freie Bewegung durch die Immobilie, wodurch sich Interessenten besser vorstellen können, dort zu leben. Dies steigert die positive Wahrnehmung und verbessert die Verkaufschancen.“

Vorsprung im hart umkämpften Immobilienmarkt

„Nicht jeder Immobilienverkäufer nutzt die Möglichkeit von 360-Grad-Touren, was einen entscheidenden Vorteil für jene bietet, die es tun“, erklärt Pete Roman. „Besonders in einem umkämpften Markt wie in Nürnberg und Umgebung kann eine moderne und digitale Präsentation dazu beitragen, dass eine Immobilie schneller verkauft wird.“

Mehr Transparenz und gestärktes Vertrauen

„Ein virtueller Rundgang erlaubt es Interessenten, sich ein umfassendes Bild von der Immobilie zu machen, bevor sie einen Besichtigungstermin vereinbaren“, sagt Pete Roman. „Dies fördert Transparenz, minimiert Enttäuschungen bei der Besichtigung und stärkt das Vertrauen in den Verkaufsprozess.“

Einsparungen bei Zeit und Kosten für alle Beteiligten

„Sowohl Käufer als auch Verkäufer profitieren von der effizienten Nutzung ihrer Zeit“, so Pete Roman. „Verkäufer müssen ihr Zuhause nicht ständig für Besichtigungen vorbereiten, und Käufer sparen sich die Anfahrt zu Immobilien, die möglicherweise nicht ihren Vorstellungen entsprechen. Dies ist besonders bei hochwertigen Immobilien in der Nürnberger Region ein wichtiger Vorteil.“

Fazit: Ein fortschrittlicher Verkaufsansatz mit deutlichen Vorteilen

„360-Grad-Besichtigungstouren sind mittlerweile ein unverzichtbares Werkzeug im Immobilienmarkt. Sie ermöglichen Zeitersparnisse, erreichen eine größere Zielgruppe und verbessern die Präsentation der Immobilie signifikant“, fasst Pete Roman zusammen. „Wer einen Immobilienverkauf plant, sollte diese innovative Methode definitiv erwägen.“

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Hinweise:

In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.

Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.